Когда владелец квартиры задумывается о ее продаже, то он принимает решение о необходимости ремонта. Это не основной фактор, но очень важный для покупателя. Привлекательность объекта сильно зависит от отделки. Если покупатель увидит отвалившиеся плитки в ванной, пожелтевшие обои, то у него не возникнет сильного желания купить недвижимость. Минимальное косметическое обновление жилья уже придает ему особый вид.
Можно дать несколько ответов на вопрос, стоит ли делать ремонт перед продажей:
Не нужно делать капитальный ремонт или выполнять дорогую отделку, так как затраты не получится окупить. Эксперты советуют выбрать экономичный вариант. Дорогие красивые обои, итальянский кафель, ламинат и иные изыски покупатель не оценит, так как не готов переплачивать за это. Люди нуждаются в стенах в конкретном месте по нормальной для них цене.
В новостройке ремонт совсем не нужен, так как новый владелец все сделает под свой вкус.
На что смотрят покупатели
Покупателей обычно отталкивает то, что устранить или исправить дорого или сложно. Например, плесень на стенах заставит задуматься о целесообразности покупки, а старый плинтус не станет проблемой. Внимание обращают на:
Все эти вопросы владелец должен урегулировать до начала продажи. «Агентство срочного выкупа недвижимости» готово выкупить квартиру в Москве и МО в любом состоянии, поэтому не обязательно проводить какие-то проверки или делать ремонт.
Что обязательно нужно сделать
Важно навести порядок. В квартире не должно быть мусора, грязи, беспорядка. Должно быть ощущение чистоты. Все помещения нуждаются в уборке – это можно сделать самостоятельно или обратиться в клининговую компанию. Важно, чтобы в прихожей не оставалось скоплений мусора, пыли. Сломанную мебель, неисправную бытовую технику, плакаты, календари и прочее нужно убрать совсем. В ванной комнате не должно оставаться предметов личной гигиены, шторку лучше повесить однотонную, положить несколько полотенец нейтральных оттенков.
Нужно подобрать декор, чтобы квартира не казалась пустой, а создавала впечатление современной, новой. Квартира должна быть достаточно жилой и уютной на вид, поэтому устранение хлама и личных вещей с добавлением элементов декора придадут ей эти качества.
Можно дать несколько ответов на вопрос, стоит ли делать ремонт перед продажей:
- Комнаты в приличном состоянии, ничего не сломано, все на месте – достаточно провести генеральную уборку;
- Квартиры в стиле 60-х годов: полы стерты, обои требуют замены, краска на потолке давно облезла – ремонт просто необходим.
Не нужно делать капитальный ремонт или выполнять дорогую отделку, так как затраты не получится окупить. Эксперты советуют выбрать экономичный вариант. Дорогие красивые обои, итальянский кафель, ламинат и иные изыски покупатель не оценит, так как не готов переплачивать за это. Люди нуждаются в стенах в конкретном месте по нормальной для них цене.
В новостройке ремонт совсем не нужен, так как новый владелец все сделает под свой вкус.
На что смотрят покупатели
Покупателей обычно отталкивает то, что устранить или исправить дорого или сложно. Например, плесень на стенах заставит задуматься о целесообразности покупки, а старый плинтус не станет проблемой. Внимание обращают на:
- Целостность поверхностей: на стенах, потолках, полах не должно быть существенных дефектов;
- Перепланировка не согласована;
- Вентиляционные каналы;
- Подтеки или протечки, особенно у квартир последних этажей;
- Плесень, грибок – это существенный минус, так как при избавлении от него сложностей очень много;
- Коммуникации;
- Окна;
- Работа труб и вентилей газопровода;
- Неприятный запах.
Все эти вопросы владелец должен урегулировать до начала продажи. «Агентство срочного выкупа недвижимости» готово выкупить квартиру в Москве и МО в любом состоянии, поэтому не обязательно проводить какие-то проверки или делать ремонт.
Что обязательно нужно сделать
Важно навести порядок. В квартире не должно быть мусора, грязи, беспорядка. Должно быть ощущение чистоты. Все помещения нуждаются в уборке – это можно сделать самостоятельно или обратиться в клининговую компанию. Важно, чтобы в прихожей не оставалось скоплений мусора, пыли. Сломанную мебель, неисправную бытовую технику, плакаты, календари и прочее нужно убрать совсем. В ванной комнате не должно оставаться предметов личной гигиены, шторку лучше повесить однотонную, положить несколько полотенец нейтральных оттенков.
Нужно подобрать декор, чтобы квартира не казалась пустой, а создавала впечатление современной, новой. Квартира должна быть достаточно жилой и уютной на вид, поэтому устранение хлама и личных вещей с добавлением элементов декора придадут ей эти качества.
