На подорожание элитной недвижимости в этих городах оказал влияние возросший спрос, спровоцированный желанием имеющих свободные средства людей застраховаться от вероятных потерь, вложив их в качественную недвижимость. Также подорожание элитной недвижимости вызвало повышение цен на жилье эконом класса, спровоцированное запущенной правительством в 2020 году программой льготной ипотеки. В 2021 году резких скачков цен на элитную недвижимость не ожидается, однако плавный их рост, скорее всего, продолжится.