Новости и статьи

Стоит ли ожидать подвоха при обращении к срочному выкупу квартир?

Срочный выкуп – достаточно востребованная услуга на современном рынке, предполагающая оформление договора купли-продажи с минимальными затратами времени. Чаще всего к такой услуге обращаются те, кому требуется получение денежных средств в течение нескольких дней. Компаний, предоставляющих подобные услуги, достаточно много, а потому подобрать привлекательное предложение не составит особого труда. А стоит ли переживать относительно риска попадания в руки к мошенникам?

Срочный выкуп – мошенническая схема?
При изучении рынка срочного выкупа квартир можно заметить, что некоторые предложения оказываются уж слишком заманчивыми и привлекательными. Они предлагают оформление документов всего за пару дней, максимально низкие проценты, отсутствие скрытых платежей и так далее. Стоит отметить, что не всегда условия оказываются выгодными – иногда компания удерживает до 30% от оценочной стоимости недвижимости в качестве платы за срочность, в некоторых случаях процесс оформления документов требует до пары недель и так далее.

Может показаться, что проведение срочного выкупа – это мошенническая схема, предполагающая обман продавцов посредством максимального занижения стоимости. На самом же деле все условия максимально прозрачные, каждый момент обговаривается с клиентом и в договоре прописывается каждый пункт, имеющий непосредственное отношение к проведению процесса срочного выкупа. По этой причине сомневаться в безопасности и честности не приходится.

Срочный выкуп – это отдельная, достаточно востребованная услуга, предполагающая получение денежных средств в минимальные сроки. Да, компании, занимающиеся подобным приобретением недвижимости, устанавливают стоимость значительно ниже среднего рыночного показателя, но это и не удивительно, ведь перепродажа также происходит по сниженной цене. Но если уделить достаточное количество времени поиску привлекательного варианта, то можно будет найти такие компании, которые устанавливают минимальное занижение стоимости – 10-20%.

Например, «Агенство срочного выкупа недвижимости» предоставляет довольно выгодные условия, которые позволяют продавцу получить максимально возможную стоимость и при этом полностью избавить себя от необходимости проведения различных сложных и длительных процессов. При этом среднее время оформления документов составляет 3-5 дней, что позволяет провести продажу быстро и просто, с получением денег удобным способом.

Так есть ли все-таки риски?
Да, есть. Как и в любой другой сфере, в направлении срочного выкупа недвижимости присутствуют мошенники, которые стараются получить максимальную выгоду и обмануть потенциального продавца любым возможным способом. За последние несколько лет их стало особенно много, а потому при проведении процесса продажи важно обращать особое внимание не все возможные нюансы и факторы, изучать договор и задавать уточняющие вопросы при их появлении.

В некоторых случаях мошенничество оказывается практически незаметным. Например, компания значительно занижает оценочную стоимость недвижимости, но при этом берет минимальный дисконт. Продавцу кажется, что предложение достаточно выгодное, но, на самом деле, он теряет порядка 50% от реальной стоимости недвижимости из-за собственной невнимательно. Таких схем огромное количество, мошенничество в открытом виде встречается значительно реже, так как оно уголовно наказуемо. Стоит проявлять внимательность и осторожность, обращать внимание на процесс оценки квартиры.
Made on
Tilda