Основные особенности срочного выкупа квартир

Как правило, срочный выкуп недвижимости напрямую связан с определенными жизненными обстоятельствами. К примеру, если появилась необходимость в деньгах (рассматривается серьезная сумма), планируется переезд в другой город, либо вовсе смена гражданства, то каждый день находится на особом счету. В подобных случаях обращаются к услугам быстрой реализации квартиры. Но агентство срочного выкупа недвижимости хочет дополнительно проинформировать пользователей о некоторых основных особенностях.

Какие условия требуются для срочного выкупа?
В целом каждая ситуация рассматривается отдельно. Если у квартиры нет обременений, она не находится в кредите, а также есть только один собственник, то долго искать клиентов не придется. Но когда жилье ипотечное, находится под залогом, либо наблюдаются другие проблемы, то продать его в срочном порядке попросту невозможно. Однако агентство срочного выкупа недвижимости может предложить деньги при условии сотрудничества, чтобы клиент мог уже начать ими пользоваться.
Чтобы быстро заключить сделку, нужно соблюдение условий:

Ребенок не должен претендовать на наследство, либо родители/опекуны должны представить документы, на основании которых будущие жилищные условия аналогичные или лучше предыдущих;
Отсутствуют претензии наследников;
Есть разрешения на продажу от всех собственников;
Отсутствуют судебные обременения.

Без соблюдения этих условий нельзя заключить сделку. Однако профессионалы могут рассмотреть возможность оформления, предложив оптимальные варианты. В таких ситуациях можно только быстро получить деньги, но для оформления потребуется задержаться в городе или стране на более долгий период.
Естественно, обязательным условием для срочного выкупа квартиры, равно как любого другого объекта недвижимости, является скидка. Обычно она колеблется в диапазоне 10-20%, в зависимости от ликвидности и класса. Учитывая срочность, гарантию юридической чистоты и другие факторы, соответствующие потери вполне окупаются.

Важные моменты
Есть несколько дополнительных особенностей, на которые агентство срочного выкупа недвижимости агентство срочного выкупа недвижимости обращает внимание:

Можно продавать не только полноценное жилье, но и долю в квартире. Но у такой сделки есть нюансы, поскольку первыми выкупать доли должны остальные собственники. Если в течение месяца со дня получения уведомления они отказываются, тогда уже можно воспользоваться услугами профессионалов.
Выбирая компанию для срочного выкупа лучше ориентироваться не на цену, которую они могут предложить, а на наличие документов, ответственность, репутацию и срок работы на рынке. Чем больше опыта и профессиональных навыков, тем сложнее проблемы могут решаться.
Если есть сомнения, всегда можно использовать аккредитив. Это страховка, которая гарантирует исполнение обязательств в договоре, либо полный возврат денег.

При необходимости продажи квартиры в срочном порядке, рекомендуется обращаться к специалистам, поскольку самостоятельно действовать быстро без опыта, навыков и знаний не получится.