СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

ВЫХОД НА СДЕЛКУ
В ТЕЧЕНИИ 48 ЧАСОВ

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

Заполните заявку на выкуп квартиры

Выкупаем недвижимость с 2008 года, сможем выйти на сделку за 2 дня! Свяжемся с Вами для уточнения деталей в ближайшее рабочее время

Главная
→
Наши услуги
→
Сопровождение покупки квартиры

Покупка квартиры сопровождается рисками, которые необходимо предусмотреть. Право собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации. Возможны случаи, когда в свидетельстве о собственности старого образца или выписке ЕГРН указана неполная или недостоверная информация на момент обращения с запросом в регистрирующий орган. Также не исключено, что у продавца квартиры нет полномочий, он не собственник и не имеет права распоряжаться недвижимостью. Возникают ситуации, когда продажа квартиры нарушает права недееспособных собственников, детей, лиц, которые временно отсутствуют на жилплощади.

Есть риск приобрести жилье с существенными техническими недостатками, купить квартиру в ветхом или аварийном доме, с незаконной перепланировкой. Это чревато трудностями при государственной регистрации. Такую жилплощадь муниципалитет может изъять в принудительном судебном порядке.

Чтобы купить квартиру, которая соответствует ожиданиям клиента и его семьи, мы предлагаем сопровождение сделки купли-продажи. Агентство СВН Москва готово:

проверить юридическую чистоту недвижимости: основания возникновения и перехода права собственности, наличие ограничений и обременений (залог у банка или физического лица, арест судебного пристава).
установить достоверность сведений в правоустанавливающих документах на жилье до его покупки, сопроводить клиента при осмотре выбранного объекта.

получить выписки ЕГРН, обеспечить взаимодействие с управляющими организациями и территориальными отделами МВД для выяснения количества зарегистрированных лиц и основания утраты ими права пользования квартирой.
подготовить договор купли-продажи квартиры и передаточный акт, сопровождение сделки у нотариуса – при необходимости.
обеспечить полный и безопасный расчет между продавцом и покупателем – включая передачу (получение) аванса или задатка.
оформить согласие на продажу, когда оно требуется по закону (у супруга продавца, органов опеки, долевых собственников).
собрать документы, подать их на регистрацию в Росреестр – через МФЦ, портал государственных услуг – лично или по доверенности.

Порядок расчетов за квартиру согласуется между продавцом и покупателем. Стоимость услуг обсуждается до начала сотрудничества и указывается в соглашении. Мы поможем купить квартиру без ущерба вашему личному и семейному бюджету.